für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Mieten und Pachten
* = Deutsche Immobilien Akademie an der Universität Freiburg
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Die Grundsätze für die Ermittlung von Verkehrswerten von Grundstücken sind in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) verankert. Gemäß § 8 der ImmoWertV stehen uns hier prinzipiell 3 anerkannte Verfahren für die Ermittlung des Verkehrswertes (nach § 194 BauGB*) zur Verfügung. Das sind im Einzelnen:
Seit 2006 arbeite ich in der Vermittlung von Kaufimmobilien exklusiv für die Immo-Group-West GmbH bzw. deren Vorgängergesellschaft . Hier bin ich Leiter der Region Dortmund und vermittele Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Eigentumswohnungen. Die Immo-Group-West GmbH ist im Jahre 2009 aus der DB Immobilien GmbH – Kooperationspartner der Deutschen Bank entstanden. Das Unternehmen hat […]
Kennen Sie das, wenn Sie zu einer Sache kommen, wie die „berühmte“ Jungfrau zum Kinde? So ist es mir bei meinem Geschäftszweig der Ankauf | Beratung gegangen. Immer mehr Immobilienkauf Interessenten kamen durch „Mund-zu-Mund Propaganda“, oder auch durch meine Bankpartner (der Sparda Bank West eG und der Deutschen Bank) auf mich zu und baten mich, […]
Seit Beginn meines beruflichen Tuns beschäftige ich mich mit der Verwaltung von Immobilien. Der Fokus liegt hier auf Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser. In der Spitze wurden über 100 Immobilieneinheiten ausschließlich von mir betreut. Heute kümmere ich mich noch um rund 60 Einheiten (von der Neuvermietung bis hin zur Betriebskostenabrechnung), die sich teils im eigenen […]
In der Ferienhausvermietung bin ich seit 2010 tätig. Wenn Sie mal mit der ganzen Familie, Freunden, oder Arbeitskollegen entspannt Urlaub machen möchten, sind Sie hier goldrichtig: www.ferienvilla-sauerland.de
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Was eine Immobilienberatung in Dortmund leisten sollte
Die Suche nach einer kompetenten Immobilienberatung in Dortmund sollte so früh es geht beginnen. Denn für den erfolgreichen Kauf des eigenen Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist eine gute Beratung der erste wichtige Schritt. Bei der großen Auswahl in Dortmund und Umgebung stellt sich zunächst die Frage, welche Immobilienberatung die Leistungen erbringt, die für das individuelle Anliegen optimal sind. Schließlich möchte man sein Geld bestmöglich und langfristig sicher investieren. Gerade Interessenten, die erstmalig eine Immobilie in Dortmund kaufen oder auch verkaufen wollen, möchten natürlich vermeiden, dass sie beim Geschäftsabschluss über den Tisch gezogen werden. Gleichzeitig stellt sich die Frage, ob das Geld, das in die Immobilienberatung fließt, sich auch rechnet. Eine hochwertige Immobilienberatung für Dortmund zeichnet sich durch profunde Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten sowie hohe fachliche Kompetenz aus. Wenn zu Erfahrung und Wissen noch Transparenz in der Arbeitsweise und echtes Engagement für Ihre Sache hinzukommt, haben Sie die richtige Immobilienberatung für Dortmund gefunden.
Immobilien Marco Lufter – Ihre Immobilienberatung in Dortmund
In meiner Arbeit als Diplom-Sachverständiger in der Immobilienberatung in Dortmund erlebe ich täglich neues aus der Welt der Immobilien. Es ist immer wieder faszinierend zu sehen, welche Geschichten hinter manchen Häusern in Dortmund stecken und wie sich die Geschichte eines Hauses mit neuen Besitzern weiterentwickelt. Immobilienberatung bedeutet für mich: meinen Kunden offen und transparent alle Faktoren darzulegen und zu erläutern, die beim Kauf Ihrer Immobilie in Dortmund relevant sind. Mit meiner Immobilienberatung stelle ich mein ganzes Fachwissen, meine Erfahrung und Kompetenz in Ihre Dienste. Sie erhalten von mir eine offene und fachkundige Analyse und Prüfung aller Fakten – es hat keinen Sinn, beim Hauskauf Dinge schönzureden oder zu ignorieren – es geht schließlich um viel Geld. Eine erfolgreiche Immobilienberatung ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus, Ihr neues Geschäftsgebäude oder eine andere Immobilie Ihrer Wahl in Dortmund objektiv einschätzen zu können.
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