Angenehme Nachbarschaft – Zentrale Lage Praxis-/Büroräume mitten in Hombruch

Ausstattung

• 6 flexibel nutzbare Räume
• 1 Abstellraum
• 1 WC
• Zwei Zugänge - separate Eingänge von zwei Seiten
• Laminat- und PVC-Böden
• Tapezierte und gestrichene Wände

Sonstiges

Lage

Die Harkortstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Dortmunder Süden. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz sowie die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ebenso wie Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Gewerbeeinheit selbst liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar.

Objekt

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Im Herzen des beliebten Dortmunder Südens - in absoluter Top-Lage von Hombruch - bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbefläche zur Miete an. Die rund 6 Raum umfassende Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit angenehmen Mietern in der Nachbarschaft. Die Fläche wurde über viele Jahre hinweg erfolgreich als Zahnarztpraxis betrieben und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für medizinische oder therapeutische Praxen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist die Fläche sowohl für den Empfang von Kunden/Patienten als auch für konzentriertes Arbeiten im Team hervorragend geeignet.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Die Fläche wird im aktuellen Zustand übergeben. Der Vermieter bevorzugt eine langfristige Zusammenarbeit mit soliden Mietern. Idealerweise optieren Sie zur Mehrwertsteuer. Renovierungen können nach Absprache erfolgen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 969,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 102,00 m²