Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unna-Massen

59427 Unna / Massen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2025-35
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59427 Unna / Massen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1975
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gehoben
  • Kaution
    1.900,00 €
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    212,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • neue Gasbrennwertzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
  • frisch gestrichene Wände und Decken (weiß)
  • moderner, pflegeleichter Vinylboden
  • helles Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • großer Balkon in Ost- und Südausrichtung
  • zusätzlicher Garten/Grünstreifen hinter den Garagen
  • doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • 2 Einzelgaragen direkt am Haus
  • Eigener Kellerraum
  • Platz für die Waschmaschine in der Waschküche

Sonstiges

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt im Unnaer Stadtteil Massen in einem gepflegten Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Unna-Massen sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A44 besteht zudem eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. In diesem gepflegten, renovierten 3-Familienhaus selbst befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss.

Objekt

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Hunde sind leider nicht gestattet.

Frisch und hochwertig renoviert präsentiert sich diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Unna-Massen. Bei 91 m² Wohnfläche ist sie mit einem großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Flur, Küche, Gäste-WC sowie dem Badzimmer mit Wanne und Dusche optimal aufgeteilt. Das Highlight sind der große Balkon (geht um´s Eck in Ost- und Südausrichtung) sowie die 2 Garagen direkt am Haus. Auch ein kleiner Grünstreifen neben dem Haus gehört noch dazu.

HINWEIS:
Der Energieausweis wurde erstellt bevor die Heizung modernisiert wurde. Die heutigen Energiekennwerte sollten wesentlich besser sein!

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Lage

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