Sackgassenlage auf Anhöhe: ETW mit eigenem Garten in Dortmund-Kirchhörde

Ausstattung

• Gasbrenntwertheizung mit Solarthermie
• Kaminofen im Wohn-/Essbereich
• doppeltverglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden
• Ertüchtigung der Elektrik in 2016
• ...

Sonstiges

Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich im wohl schönsten Dortmunder Vorort, in Kirchhörde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt, sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Kirche, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut; Buslinien verbinden Kirchhörde mit Hombruch....

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Objekt

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Die Wohnung befindet sich als eine von nur 2 Wohnungen in einem freistehenden Wohnhaus im Unter-/Erdgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr wurde uns mit 1971 angegeben. 1992 erfolgte ein Anbau und die Teilung in Wohnungseigentum. In den späteren Jahren, 2013 und ganz aktuell 2026, hat es weitere Anpassungen gegeben. Der jetzigen Eigentümer hat 2016 größere Umbauten vorgenommen, so dass sich die Wohnung heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand mit sehr ansprechendem Grundriss befindet. Dabei verfügt die Wohnung über ca. 130 m² Wohnfläche, wovon alleine rund die Hälfte auf den großen, hellen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich entfallen. Die vorhandene Einbauküche....

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Stichworte

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert