Hören, wie es steht! 3-Zimmer-Mietwohnung direkt am Dortmunder Stadion

44139 Dortmund, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 87 m² Etagenwohnung in Dortmund zur Miete.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-52
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44139 Dortmund
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1976
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger
    Öl
  • Sanitär
    Gäste-WC
  • Zustand
    gepflegt, Standard
  • Kaution
    2.400,00 €
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • mit Raufaser tapezierte Wände und Decken in weiß
  • Wände teilweise auch in Kellenputz / Decken auch holzvertäfelt
  • doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Duschbad ohne Fenster (Berliner Lüftung)
  • Gäste-WC
  • Gegensprechanlage
  • Türblätter aus Holzfurnier in Stahlzarge
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Balkon in Südwest-Ausrichtung

Sonstiges

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

  • Top-Lage zwischen der Innenstadt und Hombruch
  • 1 Fußminute zur Stadtbahn
  • 5 Fußminuten zum Signal Iduna Park
  • 1 Autominute zur B1
  • 10 Fußminuten zum "hippen" Kreuzviertel
  • 1 Fußminute in den Stadtwald Bolmke
  • 5 Autominuten zum Supermarkt

Objekt

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten. Teilen Sie uns bitte Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Adresse und Ihre Handynummer mit. Ebenso möchten wir wissen, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten und was Sie beruflich machen. Für wie lange sehen Sie sich in der Wohnung? Vor der Besichtigung ist das Ausfüllen einer Selbstauskunft obligatorisch. Sehen Sie von telefonischen Anfragen bitte ab. Wir benötigen o.g. Informationen und melden uns anschließend bei Ihnen! Die Wohnung soll an Selbstzahler und maximal an einen 3-Personen-Haushalt vermietet werden.

Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche, Duschbad, Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Der Grundriss ist durchdacht und ansprechend. Insgesamt sind es rd. 87 m² Wohnfläche zzgl. noch weiterer Nutzflächen im Kellergeschoss. Die Wohnanlage an sich ist wie ein Karree angelegt und verfügt dadurch über einen grünen Innenhof mit Spielplatz und viel Grün. Die Wohnung ist ab dem 01.08. beziehbar. Haustiere nur nach Absprache. Auf Innenaufnahmen verzichten wir an dieser Stelle, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Lage

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