Pure Wohnfreude unterm Dach Dortmund-Benninghofen

Ausstattung

• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2013
• doppelt-, teilweise auch dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden sind vorhanden
• Innenwände zur Nord- u. Ostseite sind mit Kalziumsilikatplatten gedämmt
• Geschossdecken mit Styrodur gedämmt
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Ansprechender Laminat als Oberboden

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Sonstiges

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Dortmunder Süden, im Bereich Benninghofen-Loh (Stadtbezirk Hörde). Das direkte Umfeld ist wohnlich und ländlich geprägt. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zum Freibad Wellinghofen, was nicht nur wegen seines beheizten 50-Meter-Sportbecken zu einem der beliebten Freibädern in Dortmund zählt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die .....

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Objekt

Die erste eigene Wohnung.... ein Wunsch vieler. Lassen Sie ihn hier Wirklichkeit werden. Ein gemütliches Nest mit ca. 72 m² Wohnfläche bei 2 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einer Loggia mit angrenzendem Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, Wanne und einem Fenster erwarten Sie. Die Wohnung ist hell und modern und auch auf Energieeffizienz wurde in jüngster Vergangenheit Wert gelegt. Beziehbar wäre diese Wohnung ungefähr ab dem 2. Quartal 2027. Das Hausgeld beträgt aktuell 310 €.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.43, Distanz zur Grundschule: 1.27, Distanz zur Realschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.44, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zur Autobahn: 5.48, Distanz zum Bus: 1.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30