Begehrte Lage in der Schwerter Heide/DHH mit großer Garage

58239 Schwerte, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-47
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    268 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Sanitär
    Gäste-WC
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt, Standard
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    90,68 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • teilweise mit Rollläden / teilweise in Sprossenoptik
  • tapezierte Wände und Decken
  • Oberböden aus Laminat und Stein

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Sonstiges

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die 1996 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in der Schwerter Heide, einem bevorzugten Wohngebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Hier aus dem unteren Teil der Heide ist die Innenstadt Schwertes gut fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur A1 ist in unmittelbarer Nähe. Genauso schnell erreicht man die B236, die vor nicht allzu langer Zeit noch umfangreich ausgebaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten....

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Objekt

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und verfügt insgesamt über ca. 111 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet im Spitzboden noch weitere Nutzfläche von ca. 17 m². Die weitere Aufteilung ist wie folgt. Im Erdgeschoss liegen der schöne Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, das Gäste-WC, die Küche und der Flur. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche vor. Direkt am Haus liegt die überlange Garage, aus der

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Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

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