Von der Stange ist anders! Wetter-Volmarstein Haus mit Charme und Wald im Rücken

58300 Wetter (Ruhr), Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 140 m² Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) zum Kauf.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-49
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58300 Wetter (Ruhr)
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    715 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1905
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    218.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    286,62 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Satteldach mit Dachflächenfenstern
  • tapezierte und gestrichene Wände
  • Decken zum Teil mit Holz vertäfelt
  • Oberböden aus Laminat und Stein
  • Geschossdecke aus Holz
  • Treppenhaus aus Stein
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • teilweise mit Rollläden

Fortsetzung im Exposé

Sonstiges

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in Wetter-Volmarstein, nahe der Stadtgrenze zu Hagen. Im Rücken liegt der Wald in Hanglage. Die Auffahrt zur A1 ist genauso in wenigen Fahrminuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wetter an der Ruhr gehört zum....

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Objekt

Sie mögen es individuell, charmant, sind gerne eine wenig für sich und wollen mit dem Hund mal schnell im Grünen sein oder eine Runde am Harkortsee drehen? Dann sind Sie hier richtig! Von der Stange ist anders! 1905 wurde dieses Haus erbaut und war dem Anschein nach früher mal ein Zweifamilienhaus. Heute stehen dem Bewohner rund 140 m² Wohnfläche über 2 Etagen zur Verfügung. Das Haus ist ein unterkellert. Von hier gelangen Sie direkt in die Garage. Das Grundstück ist hintenraus wild, grün und wäldlich. Das sollte man mögen. Für alle weitere Details fordern Sie bitte das Exposé an.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Lage

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