Einfamilienhaus in Wetter-Volmarstein 715 qm Grund / 140 qm Wohnfläche

58300 Wetter (Ruhr) / Volmarstein, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-49
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58300 Wetter (Ruhr) / Volmarstein
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    715 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1904
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug, Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1904
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    358,87 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Geschossdecke aus Holz
  • Treppenhaus aus Stein
  • doppeltverglaste Kunststofffenster
  • teilweise mit Rollläden
  • Satteldach mit Dachflächenfenstern
  • tapezierte und gestrichene Wände
  • Decken zum Teil mit Holz vertäfelt
  • Oberböden aus Laminat und Stein

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Sonstiges

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in Wetter-Volmarstein, nahe der Stadtgrenze zu Hagen. Im Rücken liegt der Wald in Hanglage. Die Auffahrt zur A1 ist genauso in wenigen Fahrminuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wetter an der Ruhr gehört zum....

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Objekt

Kein Haus von der Stange mit einer Menge Charme erwartet Sie. Ursprünglich 1904 erbaut wurde es immer mal wieder renoviert, zuletzt im Jahre 2014 durch die Erneuerung des Wärmeerzeugers. Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Geschosse. Im Erdgeschoss (ca. 84 m²) gibt es die Küche (groß, wunderbar zum Aufhalten, Kochen und gesellig sein), das Wohnzimmer mit

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

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