Tolle Senioren-Wohnung im Kreuzviertel: Altersgerechtes, urbanes Leben mittendrin

44139 Dortmund, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-48
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44139 Dortmund
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2006
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Wintergarten
  • Böden
    Parkettboden
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    barrierefrei
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gehoben, gepflegt
  • Kaution
    2.200,00 €
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    61,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

.ca. 80 m² Wohnfläche
.2 gut geschnittene Zimmer
.Heller Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Wintergarten
.Separate, voll ausgestattete Küche
.Modernes, barrierefreies Badezimmer
.Hochwertiger Parkettboden
.Zusätzliches Gäste-WC

Fortsetzung im Exposé...

Sonstiges

Lage

In zentraler und gleichzeitig bevorzugter Wohnlage von Dortmund, im beliebten Kreuzviertel, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Seniorenwohnung in der Kreuzstraße auf der Ecke zur Lindemannstraße. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und repräsentativen Mehrparteienhaus und bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolles Wohnen im Alter. Die Lage im Kreuzviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Objekt

Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen, kleinen Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Direkt daneben gibt es noch einen kleinen Austritt zum "Frische Luft schnappen". Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten, voll ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Ein besonderes Highlight ist das moderne, barrierefreie Badezimmer, das mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt und optimal auf die Bedürfnisse seniorengerechten Wohnens abgestimmt ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung eignet sich ideal für Senioren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine lebendige, gut angebundene Umgebung legen. Durch die Präsenz der Diakonie im Haus ist auch die Betreuung der Bewohner gewährleistet, die vielleicht nicht mehr so ganz eigenständig wohnen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt