Dortmund-Aplerbeck: Reihenmittelhaus mit schönem Garten

44287 Dortmund / Aplerbeck, Reihenmittelhaus zum Kauf

5 Zimmer 95 m² Reihenmittelhaus in Dortmund / Aplerbeck zum Kauf.

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Garten (2)
Ansicht vorne
Garten
Wintergarten mit Markise ausgefahren
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Kind (2)
Eltern
Badezimmer OG
Bad DG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Garten (2)
Ansicht vorne
Garten
Wintergarten mit Markise ausgefahren
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Kind (2)
Eltern
Badezimmer OG
Bad DG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ML-2026-55
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    44287 Dortmund / Aplerbeck
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1957
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,213 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    239,98 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Gasheizung (Fa. Junkers) aus 2018
  • Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
  • doppeltverglaste Kunststofffenster (tlw. Sprossenoptik)
  • größtenteils mit Rollläden
  • Oberböden aus Stein, Laminat und Teppich
  • Wände und Decken tapeziert und gestrichen

...

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Sonstiges

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft mit sehr guter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten....

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Objekt

Zum Verkauf kommt hier ein Reihenmittelhaus im südöstlichen Vorort Aplerbeck. Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt bei einem Grundstück (Kauf, keine Erbpacht!) von 287 m² über rund 168 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 53 m² auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer....

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Stichworte

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

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